杭州房地产市场流通,住宅抵押贷款,企业经营贷款,企业房产抵押贷款,商品房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住宅应急贷款等对住宅的要求.住宅抵押贷款对借款人的要求.杭州住宅贷款到期,借款者须如数归还.
一般办理杭州住宅贷款,抵押商品房产商务活动贷款,抵押自建现房经营贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,住宅生意贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用杭州住宅贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
企业房产抵押生意贷款,商品房子创业贷款,按揭房屋出国留学贷款,商住住宅出国留学贷款,农村自建购房合同抵押建筑装修贷款等房产抵押贷款条件：
一,杭州房产贷款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押贷款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押贷款的房龄不得超过10年
二,杭州房产贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、杭州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
关于杭州住宅贷款,商住两用房产抵押出国留学贷款,抵押商住现房商务活动贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,安置住宅抵押贷款,抵押适用购房合同建筑装修贷款等贷款流程每个节点需要的时间.
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关住宅以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备住宅贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住宅抵押：需要抵押人到杭州住宅所在地的住宅交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理杭州住宅抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的杭州住宅抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.
杭州个人房子抵押贷款流程,准备好相关申请资料,在杭州银行或者有品牌的贷款机构提交,并申请:适用房产资金周转贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,商品住宅抵押周转贷款,公积金贷款等.同审批即可等下放贷款.
